Île-de-France · marche tendu
Extension de maison au m² en Île-de-France : prix 2026
Tu agrandis ta maison et tu veux le budget realiste au m². En Île-de-France, le marche est marche tendu avec un ecart de +20 % par rapport a la moyenne nationale.
Fourchette Île-de-France 2026
Bas de fourchette : 1 800 € · Haut : 4 800 €
Soit +20 % par rapport a la moyenne nationale (2 500 € € TTC / m²). Cle en main. Surelevation : +20-40%. Veranda : voir page dediee.
Le marche en Île-de-France
L'Île-de-France concentre la demande la plus elevee du territoire, avec une tension forte sur la main d'oeuvre BTP et des frais de deplacement urbains importants. Les artisans facturent en moyenne 15 a 25% au-dessus du tarif national, parfois davantage dans Paris intra-muros.
Villes principales
Pieges frequents en zone tendue
Permis construire vs DP
DP : <40m² (urbain) ou <20m² (hors PLU). PC : au-dela. Sans permis, demolition possible + prison (rare mais legal).
Raccordement reseaux
Eau, electricite, evacuation : souvent en plus, +3000-10000€. Verifie l'inclusion dans le devis.
Etude geotechnique
Loi ELAN : etude de sol obligatoire en zone argileuse. 800-1500€ supplementaires.
Le conseil FairCheck
Souscris l'assurance Dommages-Ouvrage (1-3% du montant). C'est obligatoire et te garantit les sinistres decennaux sans recours en justice. Beaucoup de proprietaires l'oublient pour economiser, c'est risque sur 10 ans.
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Photographie ou importe ton devis. Le moteur d'analyse te dit s'il est aligne marche, au-dessus, ou s'il y a des points de vigilance.
Extension de maison au m² dans d'autres regions
Auvergne-Rhône-Alpes
2 650 € · +5 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 900 € · +15 %
Nouvelle-Aquitaine
2 450 € · -2 %
Occitanie
2 450 € · -3 %