Provence-Alpes-Côte d'Azur · marche tendu

Extension de maison au m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur : prix 2026

Tu agrandis ta maison et tu veux le budget realiste au m². En Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marche est marche tendu avec un ecart de +15 % par rapport a la moyenne nationale.

Fourchette Provence-Alpes-Côte d'Azur 2026

2 900 €€ TTC / m²

Bas de fourchette : 1 750 € · Haut : 4 600 €

Soit +15 % par rapport a la moyenne nationale (2 500 € € TTC / m²). Cle en main. Surelevation : +20-40%. Veranda : voir page dediee.

TVA 5,5 %

Le marche en Provence-Alpes-Côte d'Azur

PACA est l'une des regions les plus tendues : marche immobilier sous pression, demande residences secondaires, pic d'activite estival. Les prix sont structurellement de 10 a 20% au-dessus de la moyenne nationale, surtout sur la Cote d'Azur.

Villes principales

MarseilleNiceToulonAix-en-ProvenceCannes

Pieges frequents en zone tendue

Permis construire vs DP
DP : <40m² (urbain) ou <20m² (hors PLU). PC : au-dela. Sans permis, demolition possible + prison (rare mais legal).
Raccordement reseaux
Eau, electricite, evacuation : souvent en plus, +3000-10000€. Verifie l'inclusion dans le devis.
Etude geotechnique
Loi ELAN : etude de sol obligatoire en zone argileuse. 800-1500€ supplementaires.

Le conseil FairCheck

Souscris l'assurance Dommages-Ouvrage (1-3% du montant). C'est obligatoire et te garantit les sinistres decennaux sans recours en justice. Beaucoup de proprietaires l'oublient pour economiser, c'est risque sur 10 ans.

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