Pays de la Loire · marche moyen

Extension de maison au m² en Pays de la Loire : prix 2026

Tu agrandis ta maison et tu veux le budget realiste au m². En Pays de la Loire, le marche est marche moyen avec un ecart de -4 % par rapport a la moyenne nationale.

Fourchette Pays de la Loire 2026

2 400 €€ TTC / m²

Bas de fourchette : 1 450 € · Haut : 3 850 €

Soit -4 % par rapport a la moyenne nationale (2 500 € € TTC / m²). Cle en main. Surelevation : +20-40%. Veranda : voir page dediee.

TVA 5,5 %

Le marche en Pays de la Loire

Pays de la Loire connait un boom demographique (Nantes notamment). Les prix sont legerement sous la moyenne nationale, avec une prime ponctuelle sur le bassin nantais et le littoral vendeen.

Villes principales

NantesAngersLe MansSaint-NazaireCholet

Pieges a verifier

Permis construire vs DP
DP : <40m² (urbain) ou <20m² (hors PLU). PC : au-dela. Sans permis, demolition possible + prison (rare mais legal).
Raccordement reseaux
Eau, electricite, evacuation : souvent en plus, +3000-10000€. Verifie l'inclusion dans le devis.
Etude geotechnique
Loi ELAN : etude de sol obligatoire en zone argileuse. 800-1500€ supplementaires.

Le conseil FairCheck

Souscris l'assurance Dommages-Ouvrage (1-3% du montant). C'est obligatoire et te garantit les sinistres decennaux sans recours en justice. Beaucoup de proprietaires l'oublient pour economiser, c'est risque sur 10 ans.

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Photographie ou importe ton devis. Le moteur d'analyse te dit s'il est aligne marche, au-dessus, ou s'il y a des points de vigilance.

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